Villa fra EDC

Snedvej 6

6534 Agerskov

1.495.000 kr.

4/3 rum, 188 m²
Nyhed

Flot og rummelig familievilla med stor garage i Agerskov.

Nu udbydes denne charmerende ejendom fra 1949, der blot venter på en ny familie. Ejendommen har fra 2013 og frem til nu, gennemgået en komplet renovering både ud- og indvendigt, således den i dag, fremstår i en yderst pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Hele mo­der­ni­se­rin­gen bærer præg af godt håndværk og solidt materialevalg.

I bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj, sko og meget andet. Herfra er der adgang til stort og flot badeværelse med både badekar og brus. Bryggers er ligeledes med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor der er rig mulighed for at samles i hverdagen, ligesom her er udgang til en solrig og sydvestvendt terrasse. I åben forbindelse fra køkken finder I en hyggelig stue med integreret bogreol. Slutteligt i stueplan forefindes et rummeligt soveværelse med trægulv, en fordelingsgang med trappeopgang og ligeledes nedgang til et mindre kælderrum som benyttes til opbevaring.
1. salen indeholder repos samt 2 store værelser med trægulve. Tilmed findes et rummeligt badeværelse med bruseniche.

Udvendigt findes stor, isoleret garage / værksted på hele 96 kvadratmeter. Her er der uanede muligheder for hobbymanden. Haven er let passelig, velanlagt og tilbyder særdeles gode ter­ras­se­mil­jø­er, hvor sommerdagene kan nydes.
Huset opvarmes med et træpillefyr og der er gulvvarme i køkken, entré, badeværelse og bryggers.
Alt i alt en præsentabel og ind­flyt­nings­klar ejendom, hvor der er rigelig med plads både ude og inde.

Velkommen hjem!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61105217
Boligareal
188 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Ombygget
2013
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
7.085 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.607 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64