Villa fra EDC

Fyrvænget 4

6535 Branderup J

545.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed

Velindrettet villa beliggende i et godt lokalsamfund.

På en lukket villavej bliver du her præsenteret for denne nydelige villa, hvor du for enden af vejen har et dejlig grønt område med en sø - Her kan der tilbringes mange hyggelige timer.

Endvidere kan det nævnes, at der er indhentet tilskud til udskiftning af varmekilden.

Villaen er udlejet til en månedlig husleje på 5.500,-. Så dermed har du altså her muligheden for at få dig en god udlejningscase.

Du får velindrettede 108 m², hvor du i forbindelse med entréen træder ind i køkkenet med moderne og tidløst inventar. Der er plads til en mindre spiseplads her, og i åben forbindelse hermed er den rummelige stue med rig plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Ydermere kan det nævnes at der er et flot lysindfald fra de store vinduespartier og terrassedøren leder dig ud på den hyggelige overdækket terrasse. Bevæger du dig videre ad planløsningen finder du væ­rel­ses­af­de­lin­gen med to værelser og et soveværelse. I denne afdeling er også badeværelset med lyst inventar og bryggerset hvor familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter kan være.

Både på den overdækkede- og solterrasse kan man sidde og nyde sommeren. Derudover er her en havestue, hvor man kan trække ind ved de kølige sommeraftener. Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

I Branderup har du et meget velfungerende foreningsliv, og dertil kan det nævnes at der i Branderup Aktivcenter, som er byens mulitihal, er der mulighed for at dyrke fitness og forskellige sportsgrene. Derudover har byen også en god friskole med klassetrin til 9. klasse og ikke mindst også en børnehave til de mindste. Fra byen har du også en cykelsti, så du har mulighed for at cykle til Agerskov. Desuden kan det nævnes at du inden for kort tid kan være på dejlige Rømø.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907751
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.198 kr.
Pris/m²
4.866 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.436 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84