Villa fra EDC

Hyrupvej 25

6541 Bevtoft

695.000 kr.

5/4 rum, 126 m²

Nydelig villa beliggende i landsbyen Bevtoft.

Vi har nu glæden af at kunne sætte denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa beliggende i det skønne Bevtoft til salg.
Villaen præsenterer sig flot med sine pudsede og hvidmalede facader, plastik vinduer og glaserede tegltag.

Udover et boligareal på 126 m² findes der også en garage på 18 m² og en lille kælder på 9 m².
Ved ankomst til denne flotte villa bliver du ledsaget hele vejen op til garagen af den flisebelagte indkørsel.

I de 126 m² bolig, bliver du budt velkommen i den dejlige lyse entré, hvorfra der er adgang til et disponibelt rum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og her er husets gasfyr også placeret. Dejligt badeværelse med både spabad og bruseniche.
Entréen er i åben forbindelse til køkkenet, som fremstår pænt med hvidt inventar, hvorfra du kan bevæge dig ind i vinkelstuen og er ideel til opdeling af spise- og TV-stue, samt hygge omkring brændeovnen. I udestuen kan du nyde sommeraftnerne. Fra stuen er der trappe til den ene del af 1. salen. Her træder du op på en repos med adgang til 2 gode værelser og et toilet. Derudover findes der fra entréen adgang til et værelse med opgang til den anden del af 1. salen, hvor der findes endnu et værelse samt et disponibelt rum.

Haven er primært anlagt med græs og et par træer og buske. En ideel have til leg og aktivitet.

Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. Skolegang kan også foregå på STUK i Toftlund ca. 10 km fra Bevtoft. I fritiden er der mulighed for idrætsak­ti­vi­te­ter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907216
Boligareal
126 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.205 kr.
Pris/m²
4.399 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.119 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84