Villa fra EDC

Grønnevang 7

6560 Sommersted

745.000 kr.

6/4 rum, 173 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 16:00

Skønne rammer til familien med en god beliggenhed.

Med en betagende og naturskøn beliggenhed, hvor landskabet åbner sig i bløde, grønne bølger og åen slynger sig fredfyldt gennem dalen, ligger denne indbydende villa som et smukt åndehul midt i naturen. Her vågner du til fuglesang og et udsyn over åbne vidder, hvor himlen synes ekstra høj. Beliggenheden er ideel – børnene kan trygt lege og cykle på den stille villavej, mens du samtidig har kort afstand til byens hverdagstilbud og be­kvem­me­lig­he­der.

Villaens velindrettede planløsning på 173 m² byder på et hjem, hvor funktionalitet og varme går hånd i hånd. Fra den indbydende entré ledes du videre til den rummelige stue, hvor brændeovnen kaster et gyldent skær på de hyggelige aftener. Køkkenet fremstår i harmoniske naturfarver og danner en smuk ramme om madlavningen, mens spisestuen lægger op til både hver­dags­mid­da­ge og festlige sammenkomster. Det praktiske bryggers rummer va­ske­fa­ci­li­te­ter og plads til familiens overtøj, og i samme afdeling finder du et lyst badeværelse med tidløst inventar. Et gen­nem­gangs­væ­rel­se fungerer i dag som kontor og leder videre til et rummeligt soveværelse med ro og luft. På førstesalen åbner hjemmet sig igen – her finder du endnu et gen­nem­gangs­væ­rel­se samt et hyggeligt toilet, perfekt som gæsteafdeling eller teenageafsnit.

Udendørs venter en oase af fred. De smukt anlagte ter­ras­sea­re­a­ler indbyder til sommerdage i solen eller under overdækningen, hvor du helt ugeneret kan nyde haven, lyset og den stille susen fra naturen omkring dig.

Den dobbelte carport på 49 m² sammen med den brede indkørsel giver rigelig plads til familiens biler og gæster.

Et hjem, der forener naturens ro med dagligdagens bekvemmelighed – og som venter på at danne rammen om nye kapitler i et liv med nærvær, lys og varme.

Byen har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Endvidere er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907965
Boligareal
173 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
4.139 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.251 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84