Villa fra EDC

Storegade 50

6560 Sommersted

1.995.000 kr.

5/4 rum, 212 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:00 - 16:00

Yderst præsentabel og ind­flyt­nings­klar villa i hjertet af Sommersted.

Du præsenteres hermed for denne yderst indbydende murermester villa, hvor du får nogle særdeles ind­flyt­nings­kla­re og venlige rammer. De udvendige rammer ser meget indbydende ud med den pudsede facade og det ædelengoberet sort glaserede tegltag, og sammen med de lyse rammer inden for, har du altså her nogle stilrene rammer.

Da villaen er beliggende centralt i Sommersted, har du kort afstand til alle byens fornødenheder, såsom skole, sportshal og købmand mm.

Planløsningen er funktionel med rummelige 212 m², hvor du fra entréen du bydes velkommen i, bliver ført videre til husets hjerte og samlingspunkt. Dette er køkkenalrummet med nydeligt inventar og rig plads til at være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Ydermere kan der hygges omkring brændeovnen, og igennem den dobbelte glasdør har du stuen. Så her er rig plads til at være sammen på, som familie. Endvidere finder du et værelse, der benyttes til kontor. I forbindelse med for­de­lings­gan­gen har du badeværelset med fint inventar og et bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og familiens overtøj. Bevæger du dig op ad den charmerende trappe til 1. salen, mødes du af en rummelig repos, der kan benyttes som en hyggekrog. Videre på denne etage har du to værelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse. Derudover finder du også et toilet. I kælderen har du et opbevaringsrum.

Her er gode forhold til hobbymanden i den gode og isolerede garagebygning på hele 110 m². Her har du en garage og et stort værksted, hvor der er rum til den pladskrævende hobby. Foruden denne garagebygning er her også en dobbelt carport.

Haven er nydelig anlagt med buske og bede, samt nem at holde i hverdagen. Sommeren kan nydes til fulde på de store flisebelagte terrasse.

Byen har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Endvidere er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907665
Boligareal
212 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.223 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
7.793 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.765 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84