Villa fra EDC

Danmarksgade 25

6580 Vamdrup

795.000 kr.

6/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 10:00 - 17:00

Charmerende villa

Rummelig villa med mange muligheder – centralt i Vamdrup
Velkommen til en charmerende og rummelig villa, hvor du får masser af bolig for pengene. Her er der god plads til hele familien, og boligen fremstår både hyggelig og funktionel.
Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken, to store stuer i åben forbindelse, et kontor, badeværelse og entré. På førstesalen finder du tre gode soveværelser samt endnu et badeværelse – ideelt til børnefamilien eller som opdelt bolig.
Haven er hyggelig og lukket, med flere små kroge til afslapning og leg. Ejendommen ligger roligt, men centralt i Vamdrup – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb.
En velholdt bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en attraktiv kva­drat­me­ter­pris – perfekt for både familier, førs­te­gangs­kø­be­re og investorer.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65802530
Boligareal
155 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
615 m²
Antal etager
3
Byggeår
1917
Ombygget
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
4.938 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.530 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11