Villa fra EDC

Gl. Møllevej 29, Ødis Bramdr

6580 Vamdrup

495.000 kr.

4/2 rum, 134 m²
Nyhed
174 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. aug. 10:00 - 16:00

Stor grund, skarp pris, renove­rings­pro­jekt

Drømmer du om et projekt, hvor du kan sætte dit eget præg? På Gl. Møllevej 29 i idylliske Ødis Bramdrup finder du en bolig fra 1827 med hele 2.759 m² grund – og prisen er skarp. Her er plads til visioner, men også behov for en gennemgribende renovering, så det er til dig med hænderne skruet rigtigt på og lyst til at forvandle en klassisk ejendom til et moderne hjem.
Villaen rummer 134 m² fordelt på 2 værelser, 2 store stuer, køkken, bad og to toiletter. Den store grund giver mulighed for at skabe nogle hyggelige omgivelser til huset, med god plads til køkkenhaven, naturen eller meget andet.
Kolding Kommune undersøger i øjeblikket muligheden for udstykning af grunden. Tidligere har der været en positiv til­ken­de­gi­vel­se, og hvis den endelige godkendelse kommer, åbner det for spændende ud­vik­lings­mu­lig­he­der – fx salg af en del af grunden eller opførelse af flere boliger.
Beliggenheden er rolig og tryg, med kort afstand til både skole, børnehus og smuk natur, samtidig med at Vamdrup og Kolding er inden for overskuelig rækkevidde.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404810
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
3.367 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.223 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66