Fremvisning
Book en fremvisning

Kongeåparken 416580 Vamdrup

Villa

6/5 rum
211 m²
B
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803336
Boligareal
211 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Liggetid
232 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.430 kr.
Pris/m²
16.278 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.858 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.912 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Arkitektonisk flot kvalitetsvilla direkte op til eng og å

I en lukket villalomme i et roligt kvarter i Vamdrup, direkte ud til et dejligt naturområde med engdrag og åløb, ligger denne udtryksfulde kvalitetsvilla fra 2006, som er arkitekttegnet, fuldmuret og indrettet med gode, holdbare materialer. Akustikken og lysindfaldet er også helt i top, og derudover er der Genvex, BWT-anlæg, cen­tral­støv­su­ger, vandsparehaner og gennemgående gulvvarme. Det store boligareal er i forskudte niveauer, som sammen med de høje og flot konstruerede lofter skaber en skøn dynamik i boligen. Køkkenalrummet er placeret i husets hjerte, og derudover får I en separat for­æl­dre­af­de­ling med et lækkert badeværelse i kælderen. De fire resterende værelser har også eget badeværelse, og i stuen prydes gulvet af massive Dinesen-planker med ekstra bredde.

Med de lækre ter­ras­sea­re­a­ler i to forskellige niveauer, er der rig mulighed for at nyde den fine natur, som I er nabo til. Særligt fra den svævende terrasse med glasværn er udsynet godt, og samtidig får I en ganske ugeneret have, der ligesom huset er meget let at vedligeholde. I får også en garage med et redskabsrum og et cykelskur.

Husets fredelige placering betyder, I er godt afskåret fra tung trafik, så her kan selv de alleryngste færdes frit, og med den fine natur lige i baghaven, er der samtidig rig mulighed for løbe- og gåture i det fri – med eller uden hund. Sidst, men ikke mindst, kan I glæde jer til en bekvem hverdag, da I har nem adgang til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsliv, indkøb og togstationen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken