Villa fra EDC

Mosevænget 10B

6580 Vamdrup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i godt kvarter

På en rolig, lukket vej i Vamdrups populære østby finder I denne ind­flyt­nings­kla­re villa på 148 m² – med en ekstra bonus i form af en stor, funktionel udestue på 30 m². Her får familien masser af plads både ude og inde.
Huset byder på tre gode værelser og mulighed for et fjerde, hvis behovet opstår. Det rummelige køkken giver også mulighed for at skabe et åbent køkken-alrum – perfekt til samvær i hverdagen. Med to badeværelser, hvoraf det ene har spa, er der gode rammer for både hverdag og afslapning.
Udenfor venter en dejlig have med hyggelige kroge og plads til leg. Den store carport fuldender helheden.
Beliggenheden i en lukket lomme gør det trygt for børnene at færdes frit. Området er kendt for sine sikre stisystemer til skole og institutioner – og netop derfor er kvarteret særligt attraktivt for børnefamilier.
Et super godt hus i et roligt og trygt miljø – lige til at flytte ind i.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803341
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
777 m²
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
8.043 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.717 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11