Villa fra EDC

Mosevænget 6

6580 Vamdrup

1.975.000 kr.

7/5 rum, 214 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 11:00 - 17:00

Stor moderniseret villa på Mosevænget

Velkommen til Mosevænget 6 i Vamdrup – en ind­flyt­nings­klar og fantastisk villa, der er ideel for både familier med børn og par, der drømmer om et hjem med plads til at udfolde sig. Med et generøst boligareal på 214 m² og hele 5 værelser, er der rigeligt med plads til at skabe jeres drømmebolig.

Denne villa byder på et moderne køkken, som er skiftet i 2023, og som åbner op til et lyst alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Det store bryggers er praktisk i en travl hverdag. Badeværelset i stueetagen, der er fra 2013, tilbyder et funktionelt layout, mens badeværelset på første sal, fra 2019, giver en moderne og komfortabel oplevelse.

Beliggenheden i den lukkede lomme er ideel for børnefamilier, da kvarteret er præget af trygge omgivelser og gode stisystemer, der gør det nemt for børnene at færdes sikkert. Her kan I nyde en god lukket have, hvor der er plads til leg og afslapning. Haven byder på hyggelige kroge og en flere dejlige terrasser, perfekt til sommerens grillfester og afslapning i solen.

Med fjernvarme og murstensvægge er villaen både energieffektiv og holdbar. Taget er i tegl, hvilket sikrer en lang levetid og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Mosevænget 6 er ikke bare en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og hvor I kan trives i mange år fremover. Tøv ikke med at kontakte EDC Vamdrup for at høre mere om denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re villa.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803375
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
867 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
9.229 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.579 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11