Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Nørregade 436580 Vamdrup

Villa

5/4 rum
168 m²
D
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65802936
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
664 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
1070 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.455 kr.
Pris/m²
4.916 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.771 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Nænsomt renoveret byhus tæt på skoven, åen og byen

Et nænsomt renoveret byhus fra 1900 med en overraskende god loftshøjde på hele 2,58 meter. Huset blev renoveret i 2004 med blandt andet nyt køkkenalrum og en ny trappe til første sal, så man bedre kan fornemme hinanden. Planløsningen er ideel til en børnefamilie med både mindre og større børn, da her er et stort værelse i stueplan og ikke færre end tre værelser ovenpå plus en fin repos til kontor eller stue. I stueplan er der udover det store soveværelse et stort køkkenalrum og en stue, der også kan benyttes som værelse. Desuden bryggers, badeværelse med kar og en kælder med to disponible rum.

Haven opleves som dejligt aflukket og som en stor enhed, da huset ligger helt ud til fortovet. Terrassen ligger godt i læ af både husmur og skur, så I vil opleve skøn gård­ha­ve­stem­ning. I det murede skur med støbt betongulv kan I indrette værksted eller benytte det til redskaber. Det er også værd at bemærke, at I kan parkere en eller flere biler inde på grunden.

I kommer til at bo dejligt tæt på det hele. Der er kort vej til skole, supermarked og station, så det også er nemt at komme rundt uden bil. Alle byens andre faciliteter kan I også nå rundt til på cykel eller gåben, når I skal til sport, i biografen og til andre af Vamdrups mange aktiviteter. Samtidig er der aldrig langt til en tur ud i de rekreative og afslappende na­tu­rom­gi­vel­ser, da jeres bolig befinder sig i meget overkommelig afstand fra skoven og åen. Der er også glimrende busforbindelse til Kolding og andre byer i området.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken