Villa fra EDC

Østergade 65

6580 Vamdrup

1.395.000 kr.

3/2 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Pænt og velholdt byhus i Vamdrup

Velkommen til Østergade 65, et pænt og velholdt byhus med tag fra 2022, der kombinerer stilfuld, tidløs indretning med praktiske løsninger. Der er ligeledes gulvvarme i hele underetagen. Huset er lyst, rummeligt og velordnet med et stort, pænt køkken - perfekt til både madlavning og hyggelige måltider - bryggers/entre, stort badeværelse og en hyggelig stue med spiseplads.

Førstesalen rummer et lille repos, et stort soveværelse og et ekstra værelse, fleksibelt til børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Heroppe er der mulighed for at bygge ud og omdanne loftsrummet til endnu et værelse samt der er anlæg til et ekstra toilet.
Haven er privat, overskuelig og nem at holde, og carporten har god plads til bil og opbevaring.
Beliggenheden er central med kort afstand til skole, børnehave og indkøb. Vamdrup tilbyder gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, biograf, svømmehal, idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne omgivelser - ideelt for både små familier og voksne, der ønsker et pænt, funktionelt hjem tæt på byens liv.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803360
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
9.894 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.566 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.060 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11