Villa fra EDC

Østervang 20

6580 Vamdrup

1.695.000 kr.

5/3 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 10:00 - 17:00

Villa med tag fra 2017

Velkommen til Østervang 20 i Vamdrup – et skønt parcelhus, der er ideelt til familier og par, der ønsker at skabe et hjem med plads til både hygge og liv. Med et generøst areal på 183 m², tilbyder denne villa en fantastisk ramme for et aktivt familieliv.

Huset er opført i 1978, men er blevet løbende moderniseret, så det fremstår indbydende og funktionelt. Taget, der blev skiftet i 2017, er dækket med holdbare beton tagsten, hvilket sikrer en lang levetid og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Indenfor finder du et moderne køkken/alrum fra 2018, der indbyder til samvær og madlavning med familien. Her er der plads til at nyde måltider sammen og skabe minder.

Med to badeværelser, et på hver etage, er der rig mulighed for at undgå morgenkaos, hvilket er en stor fordel for travle familier. Boligen er beliggende i en lukket villalomme, hvilket giver en tryg og rolig atmosfære, samtidig med at der er gode stisystemer til skole og indkøb. Dette gør det nemt at komme rundt og nyde de lokale faciliteter.

Huset er opført i mursten og opvarmes effektivt med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Østervang 20 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor du kan se frem til at skabe mange gode stunder med familie og venner. Tøv ikke med at kontakte EDC Vamdrup for at høre mere om denne fantastiske mulighed!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803295
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
779 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.662 kr.
Pris/m²
9.262 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.387 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11