Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 10.00 - 16.00

Tapsvej 1, Ødis6580 Vamdrup

Villa

6/5 rum
229 m²
A2010
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803176
Boligareal
229 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
298 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
18.427 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
1977
Energimærke
A2010
Liggetid
592 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.219 kr.
Pris/m²
7.701 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.348 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.893 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Energivenlig og fremtidssikret landejendom

OBS: Grunden til ejerudgiften er højere end normalt, er pga. der er indregnet leasing ydelse på Luft til vand varmesystemet, denne leasing ydelse udløber i starten af 2027. Ejerudgiften vil herefter falde med over kr. 2000,- i måneden og man vil eje Varmesystemet.

Velkommen til Tapsvej 1 i Ødis – en charmerende landejendom med 1,8 hektar jord, perfekt for dyreelskere. Ejendommen ligger i udkanten af Ødis, med nem adgang til motorvejen ved Vonsild, og på kun 6 minutter holder du inde ved ABC i Vamdrup, hvor de daglige indkøb kan klares. Her kan du nyde en landlig livsstil med plads til dyr; sælger holder i dag både får og fugle, men mulighederne er mange. Ejendommen er ideel til den store familie med mange værelser, to badeværelser, en hyggelig have og et rummeligt køkken/alrum. Ødis byder på en skole til og med 6. klasse, inden for gå- og cykelafstand, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
Ejendommen er blevet energivenlig med opgraderinger som en luft-til-vand varmepumpe, luft-til-luft varmepumpe, samt nye vinduer på 1. salen og tag fra 2023. CO2-neutrale gulve og nye tagrender er også blandt forbedringerne. Der er et godt isoleret værksted, en rummelig gildesal, og en lade bygning til opbevaring. Her er der rig mulighed for at udleve drømmen om et liv på landet med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Tapsvej 1 er en unik mulighed for at få et smukt hjem, der kombinerer bæredygtighed med komfort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken