Villa fra EDC

Grønhøjgade 34

6600 Vejen

1.275.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Klassisk tresservilla med stor have og god placering i Vejen

Det er et godt beliggende hus fra 1963, som I nu kan få fingrene i her på Grønhøjgade 34 med de fleste af byens faciliteter i gåafstand og kort cykleafstand. Huset fremstår i en ældre stil og med flere fine detaljer som de ikoniske skabe, der også vil tage sig godt ud efter den modernisering, som I formentlig vil vælge at lade huset gennemgå. Planløsningen er med to sammenhængende stuer, køkken og tre værelser, der alle har ind­byg­nings­ska­be. I får desuden badeværelse med hvide fliser, entré og bryggers, hvor der er ekstra ind- og udgang.

Haven er opvokset med hæk, plæne og en alsidig beplantning, herunder enkelte træer, der alt sammen medvirker til at skabe hyggelige uderum, som I kan videreføre som de er eller justere til en mere enkel stil. I får også et fint og solrigt terrasseområde, ligesom her er en hyggelig udestue plus carport, skur og et værksted at se frem til.

I får adresse på en lille, lukket vej uden anden trafik end fra vejens beboere og dem, der har et ærinde på vejen. Med blot en kilometer til togstationen og centrum af Vejen med butikker og spisesteder, er det hurtigt at cykle eller gå rundt til det hele, og det er også hurtigt at tilbagelægge de blot 1,8 kilometer til Vejen Idrætscenter, der byder på masser af spændende aktiviteter. Skole, pas­nings­mu­lig­he­der og dag­lig­va­re­bu­tik­ker har I også i nem afstand, så det ud fra mange perspektiver er en fin beliggenhed. Det er ligeledes hurtigt at komme til Kolding og andre byer med tog eller i jeres egen bil.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013283
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.271 kr.
Pris/m²
9.884 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.605 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66