Villa fra EDC

Mannehøj 93

6600 Vejen

6.950.000 kr.

6/4 rum, 340 m²

Særdeles spændende ejendom spækket med kva­li­tets­løs­nin­ger

I et af Vejens bedste kvarterer udbyder vi en eksklusiv villa med spændende in­dret­nings­løs­nin­ger og en hypermoderne arkitektur med forskudte planer, der medvirker til at give en ekstra rumfornemmelse. Den gennemførte stil gør sig gældende både indenfor, hvor materialerne bærer præg af alt andet end spareøvelser, og udenfor hvor en dygtig havearkitekt har brilleret med blandt andet bonsai-inspireret beplantning og kinesisk granit til belægning.

Boligarealet strækker sig over 340 kvadratmeter, der er inddelt i flere sektioner på tre forskudte planer med forskellig loftshøjde og mange æstetiske detaljer. Det starter i det gigantiske indgangsparti og fortsætter ind i boligen, hvor der til den ene side er en afdeling med to værelser, walk-in, badeværelse og multirum. Til den modsatte side er der et kæmpestort master bedroom med en loftshøjde på 4,45 meter. Her er soveværelse, walk-in, bad og sauna. Når man fortsætter lige ud af gangarealet og ned ad et par trin åbenbarer der sig et nyt plateau med et toplækkert køkkenalrum med Miele-hvidevarer og snedkerlavet køkkeninteriør, ligesom der er de bedste Dinesen-gulve og andre kva­li­tets­de­tal­jer. Her er desuden et øvre niveau med en stue med 3,40 meter til loftet og et areal på cirka 60 kvadratmeter.

De udendørs rum er lige så spændende som de indendørs med flere forskellige steder til ophold og en masse sjældne planter og smukke belægninger, så ejendommen medvirker til at give det i forvejen attraktive kvarteret en ekstra karakter

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012802
Boligareal
340 m²
Vægtet areal
345 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.875 kr.
Pris/m²
20.145 kr.
Pris
6.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
270 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66