Villa fra EDC

Poul la cours Vej 57, Askov

6600 Vejen

4.455.000 kr.

5/4 rum, 181 m²

Arkitektonisk smuk ejendom med mange muligheder

Denne arkitektoniske smukke ejendom kan nu blive din. Ejendommen er endnu ikke opført, og du har derfor alle muligheder for selv at påvirke dit kommende hjem.
Villaen byder på hele 181 velindrettede bolig m². Perfekt til børnefamilien med 3 gode børneværelser og stort køkken/alrum hvor hele familien kan samles. Den store lyse stue er hævet over køkken/alrummet og her kan du nyde pejsen eller udsigten til den overdækkede terrasse, via bænken som er monteret i det store vindue. Huset emmer af charme og smukke detaljer.
Soveværelset er med skabsvæg og adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med badekar. Desuden rummer huset et stort praktisk bryggers og et uundværligt viktualierum.

Udenfor kan du glæde dig over 58 m² carport, et depot/skur på 21 m² samt hele 62 m² overdækning hvor du kan nyde de lyse sommeraftener.
Ved denne unikke bolig kan desuden fremhæves stern og tagrender i blank zink, Velfacvinduer og trægulve i værelser og stue.
Der er afsat 100.000 kr. til haveanlæg og belægning. Så her kan du også komme godt på plads.

Villaen bliver bygget i et dejligt lukket boligområde bestående af 84 grunde. Man kommer til området fra Ø. Skibelundvej i Askov.
Vejen Kommune har anlagt en cykelsti, der bugter sig igennem det store grønne område. Den fører til børnehave og Askov-Malt Skole. Langs stien er der anlagt mange forskellige faciliteter, bl.a. parkourområde (udefitness), legeplads til de små og også til de lidt større samt en flot multibane på hele 10 x 20 meter, hvor der kan spilles fodbold, håndbold, basketball og hockey.

Kontakt Bo Plan, Søren Knag Pedersen, og hør mere om denne unikke ejendom.
Søren kan kontaktes på 75 58 80 16 eller via mail på info@bo-plan.dk
(Billeder er modelfotos)

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61011923
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.555 kr.
Pris/m²
24.613 kr.
Pris
4.455.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.185 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66