Rækkehus fra EDC

Skolegade 7

6600 Vejen

1.095.000 kr.

4/3 rum, 94 m²

Renoveret og tilbygget dobbelthus tæt på skole og indkøb

En perfekt bolig til en mindre familie eller en familie med små børn. Boligen rummer atmosfæren fra 1901 og samtidig alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der, som er kommet til sidenhen med renovering i 2008 og tilbygning. I kan se frem til to badeværelser og tre værelser plus et særdeles hyggeligt og lækkert stueplan med gulvvarme og et køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med en sænket stue, som fører videre ud i en skøn gårdhave. I det særdeles dejlige badeværelse i stueplan er der både dobbelt bruser og to håndvaske.

Grunden er med sine 413 kvadratmeter dejligt overkommelig at holde i hverdagen. Her er gode opholdssteder, så I kan sidde og spise helt ugeneret i gård­ha­ve­stem­ning og dase i lave loungemøbler. Terrassen vender mod syd og vest, og der er dør ud til den fra stuen, garagen og værkstedet, så den ligger placeret som boligens ekstra centrum. I får også en fin plæne, hvor de små kan lege. Hvis I har en hobby, der kræver lidt plads, vil I blive glade for værkstedet, der ligger lige bag garagen.

Beliggenheden er god i forhold til både skole og indkøb, ligesom der kun er en kort gåtur til centrum af Vejen med butikker, bibliotek, gymnasium og handelsskole. I har heller ikke langt til Vejen Idrætscenter, hvor der er masser af daglige aktiviteter med alt inden for sportsgrene, herunder det populære padel, ligesom der foregår spændende events hen over året. Beliggenheden her i den nordlige del af byen er ideel i forhold til at komme hurtigt på E20 mod Kolding og Esbjerg.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012563
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.164 kr.
Pris/m²
11.061 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
519 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.963 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66