Villa fra EDC

Vejenvej 58

6600 Vejen

1.995.000 kr.

6/5 rum, 232 m²

Ind­flyt­nings­klar kæmpevilla på 2200 kvm. grund

Et dejligt dobbeltmuret hus med et skønt indeklima og velindrettet til en stor familie. Foruden et stort opholdsområde med køkken, stue og udestue i åbent flow, får I ikke færre end fem værelser. Voksenværelset har eget badeværelse, og tre af husets øvrige værelser får et badeværelse til deling. Det femte værelse er ved entréen og kunne være jeres kontor. Det ligger tæt på gæstetoilettet. Desuden får I et bryggers til alt det praktiske. Huset er altid blevet serviceret af professionelle håndværkere og fremstår fuldt funktionelt og klar til indflytning.

Grunden er på hele 2.200 kvadratmeter og har utroligt meget at byde på. Bagtil er der en stor ugeneret have med høje træer, skønne opholdsområder og så meget plads, at det virker næsten som en park. Foran er der par­ke­rings­mu­lig­he­der for flere biler. Det er muligt at tilkøbe en lagerhal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder til hånd­værks­virk­som­hed eller andre pladskrævende aktiviteter, eventuelt til udlejning.

Beliggenheden er perfekt til jer, der gerne vil bo nær landlige omgivelser og stadig være i byzone med nærheden til byens faciliteter. Der er cykleafstand til skole, og der ligger en fantastisk naturbørnehave blot 250 meter fra hoveddøren. Der er flere ind­købs­mu­lig­he­der inden for cirka halvanden kilometer. I den ene retning i Askov og i den anden retning er der dag­lig­va­re­bu­tik i Vejen. I har to kilometer til togstation og bymidte, og de større børn kan på få minutter cykle til Vejen Gymnasium og Vejen Business College. Her ligger også Vejen Idrætscenter med de mange muligheder for at dyrke idræt.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012632
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.675 kr.
Pris/m²
8.599 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-38,00 %
Liggetid
494 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66