Villa fra EDC

Vesterled 5A a

6600 Vejen

1.995.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 9:00 - 16:00

Moderniseret byhus med super energimærke

Velkommen til denne skønne bolig, der forener funktionalitet, plads og æstetik på fineste vis. Allerede ved ankomsten fornemmer man den gennemførte stil og de gennemtænkte løsninger, der præger hele hjemmet.
Boligens hjerte er det flotte køkkenalrum, som elegant smelter sammen med stuen i ét åbent og indbydende rum. Her strømmer lyset frit ind gennem de store vinduespartier, og det åbne loft til kip med hems giver både luft og karakter til rummet, perfekt til både hverdagens rolige stunder og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det nemt at holde orden i hverdagen.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, der alle egner sig perfekt som soveværelser eller børneværelser – her er plads til både ro, leg og fordybelse. Hvis der skulle mangle plads, er der etableret to hemse, som giver mulighed for opbevaring eller hvis børnene skal have plads til at udfolde sig, med et legeområde.
Til ejendommen hører også en god garage, som giver både op­be­va­rings­plads og mulighed for parkering i tørvejr. Herudover er der et rummeligt værksted, som vil begejstre enhver med interesse for gør-det-selv-projekter, hobbyarbejde eller blot behovet for ekstra plads til opbevaring og praktiske gøremål.
Som en ekstra bonus er der solceller som er monteret på boligens tag. Boligen er desuden klassificeret med energimærke B, hvilket betyder, at du får en bolig med et solidt energiniveau og lavere varmeudgifter. Et godt valg for både klimaet og din pengepung.
Det gør boligen ikke bare moderne og tidssvarende, men også mere energieffektiv i hverdagen.
Alt i alt en velindrettet bolig med mange kvaliteter, der henvender sig til både børnefamilien og det moderne par, som ønsker plads, komfort og et hjem med sjæl.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
67602445
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
520 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
15.114 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.725 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66