Fremvisning
Book en fremvisning

Hovborgvej 46623 Vorbasse

Villa

6/5 rum
187 m²
A2010
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002141
Boligareal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
2009
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
9.332 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.499 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.723 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.762 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Kommer

Midt i Vorbassefinder du denne nydeligt renoverede og særdeles velholdte villa på hele 187 m².

Boligen fremstår indbydende og velindrettet med et naturligt samlingspunkt i det åbne køkken/alrum og stue. Her er en god rumfornemmelse og en hyggelig atmosfære, hvor pejsen i stuen sætter rammen om både hver­dags­af­te­ner og weekender.

Planløsningen er oplagt til den større familie med hele fire gode værelser samt et ekstra mindre rum, der fleksibelt kan anvendes som kontor, viktualierum eller hobbyrum – alt efter behov. Dertil kommer en rummelig entré og et stort badeværelse, som understøtter en velfungerende hverdag.

Udvendigt fortsætter den nemme stil. Haven er overskuelig og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, mens det hyggelige gårdhavemiljø indbyder til rolige sommeraftener og uformelle sammenkomster. Herudover får du både carport, værksted og skur – med mulighed for at tilpasse anvendelsen efter dine behov.

Ejendommen er yderligere ener­giop­ti­me­ret med både solceller og varmepumpe, hvilket bidrager til et fornuftig varmeforbrug – en ikke uvæsentlig faktor i en bolig af denne størrelse.

Beliggenheden er central – helt centralt. Du bor direkte over for markedspladsen, hvor det traditionsrige Vorbasse Marked hvert år samler besøgende fra hele landet. En lokal begivenhed med liv og stemning, men som kun fylder få dage om året – resten af tiden får du en rolig og velfungerende placering midt i byen.

For børnefamilien er der kort afstand til dagligdagens nødvendigheder, og samtidig er du godt placeret i forhold til uddannelse og arbejde. Gymnasierne i Grindsted og Vejen er inden for overskuelig afstand, og med kort kørsel til Billund åbner der sig gode muligheder inden for både erhverv og industri.

Alt i alt en velholdt, rummelig og centralt placeret villa med en planløsning og beliggenhed, der fungerer i praksis.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken