Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Skødebjergvej 186623 Vorbasse

Villa

5/4 rum
273 m²
G
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002061
Boligareal
273 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
1984
Energimærke
G
Liggetid
298 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.836 kr.
Pris/m²
3.789 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.957 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.841 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.762 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Skøn beliggende villa, omkranset af skov og kort afstand til Vorbasse

Natur, nærvær og masser af plads – charmerende landejendom nær Vorbasse
Velkommen til Skødebjergvej 18 – en helt særlig ejendom, hvor idyllen er ægte, og hvor naturen spiller hovedrollen. Her bor du midt i din egen lille oase, omkranset af grønne trætoppe, åbne marker og den fred, man kun finder langt fra byens støj. Alligevel har du kun få minutter til Vorbasse – en landsby med stærkt fællesskab, liv og lokale traditioner.
Ejendommen rummer hele 273 m² bolig med masser af karakter. Den tidligere staldbygning er smukt forbundet med stuehuset, hvilket giver en helt særlig charme og masser af anvendelig plads. Fyrrummet giver ikke bare varme, men også plads til opbevaring, og det store høloft står klar til dig, der har kreative idéer – uanset om det er værksted, atelier, aktivitetsrum eller noget helt andet.
Indenfor byder boligen på et lyst og åbent opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i ét – et hjerterum, hvor familie og venner kan samles over hver­dags­må­l­ti­der, festlige lejligheder og stille stunder. De store vinduespartier trækker naturen med ind i stuerne og skaber et fantastisk lysindfald, der følger dig gennem hele dagen og gør hjemmet både varmt og levende. På førstesalen finder du et stort multirum med plads til leg, arbejde, træning eller afslapning – samt et ekstra værelse, der kan tilpasses netop dine behov.
Udenfor venter næsten 6.000 m² jord – en fredelig, grøn ramme om livet. Her er der plads til køkkenhave, leg og boldspil, små dyrehold eller måske shelterplads til stjernekig og snobrød. Haven er et levende frirum, hvor børn kan vokse op i naturens tempo, og voksne kan finde ro og fornyelse i det grønne. Den sydvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener, morgenkaffe i solen og hyggeligt samvær.
Kun få minutter væk ligger Vorbasse, som byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshal, svømmehal og et rigt udvalg af aktiviteter – og så er byen selvfølgelig kendt for sit traditionsrige marked, som hvert år samler tusindvis af mennesker fra nær og fjern til fest, handel og fællesskab. En by med godt sammenhold og fælles ambitioner.
Skødebjergvej 18 er mere end bare mursten – det er et sted, hvor du kan finde ro, udfolde dine drømme og blive en del af et levende lokalsamfund. Uanset om du ønsker luft omkring dig, plads til børnene, hobbyprojekter eller blot et sted at finde hjem, så er dette en ejendom, der rummer det hele – og lidt til.

*Sælgers oplyser at deres reele varmeforbrug de seneste år har ligget omkring 15.000 til træpiller + ca. 3 rummeter brænde*

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken