Fremvisning
Book en fremvisning

Farrisvej 406630 Rødding

Villa

6/4 rum
191 m²
G
850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61008446
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.058 m²
Antal etager
2
Byggeår
1854
Energimærke
G
Liggetid
2829 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
4.521 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
-29,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.620 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.686 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.706 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Nedlagt land­brugs­e­jen­dom i skønne omgivelser

Kom og oplev en ejendom, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg og skabe din drømmebolig i naturskønne omgivelser. Der må påregnes renovering af ejendommen.


Du har nu muligheden for at erhverve Bodilskær, din egen trelængede nedlagte land­brugs­e­jen­dom, frit beliggende for enden af grusvejen på Farrisvej. Ejendommen er beliggende i landlige og naturskønne omgivelser med kort afstand til byerne Jels, Vamdrup og Kolding.

Til ejendommen er to gode store anvendelige udbygninger. Den ene staldbygning er i dag indrettet til hundebokse, men kunne også være helt oplagt til et par hestebokse. Den anden udbygning kan anvendes som værksted eller anden hobby, det er kun fantasien der sætter grænser.

Til ejendommen er 1,1 ha grund, hvoraf dele i dag er etableret til hund­e­træ­nings­ba­ne, som er godkendt hos kommunen. Hvis man ikke ønsker hundekennel, ville jorden også oplagt kunne bruges til evt. hestehold.

Stuehuset er opført i 1854. Boligarealet i stueplan udgør 161 m². Hertil kommer 30m² af tagetagen, som er udnyttet, ligesom det uudnyttede loftsrum let kan inddrages til bolig, hvis der ønskes mere plads.

Boligen er indrettet med indgang til bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. I forlængelse med bryggerset er der et værelse og fyrrum. Vordingborg køkken med viktualierum og spiseplads, herfra er der udgang til overdækket terrasse. Soveværelse med faste skabe. Ældre badeværelse med bruseniche. Fin stue. Entre med trappe til 1. sal. Repos og 2 gode værelser med udsigt til de åbne marker. Der opvarmes med olie og pilleovn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken