Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Højgade 86630 Rødding

Villa

3/2 rum
95 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013396
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Liggetid
155 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.116 kr.
Pris/m²
8.287 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.860 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.877 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.706 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

En velholdt og moderniseret villa

Velkommen til Højgade 8 i Rødding – en velholdt og moderniseret etplansvilla med en indretning, der passer godt til både enlige, par og seniorer, som søger en bolig med overskuelig størrelse og en rolig beliggenhed.

Ejendommen er opført i 1961 og har gennemgået flere opdateringer gennem årene. Blandt andet er taget blevet skiftet, køkken og badeværelset er moderniseret, og ligeledes er gulve og lofter blevet skiftet. Hertil er enkelte vinduer også nyere. Det betyder, at huset i dag fremstår med tidssvarende funktioner, som kan danne en god ramme om hverdagen.

Boligen rummer 95 m² i ét plan og har en planløsning, der gør det let at udnytte pladsen. Op­holds­a­re­a­ler­ne er lyse med vinduespartier, der giver naturligt lysindfald, og der er god forbindelse mellem køkken/alrum, stue og terrasse. Indretningen giver mulighed for både fælles ophold og mere afskærmede områder, afhængigt af behov.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er anlagt med fokus på enkelt vedligehold, hvilket gør haven nem at holde året rundt. Der er gode muligheder for udeliv, uden at det kræver meget arbejde. Der er flere hyggelige, overdækkede terrasser og udelivet kan nydes i både sol og regn. Her kan man sidde i læ og ro, uanset vejret.

Ejendommen ligger i et stille boligområde, hvor man har kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, offentlig transport og grønne områder. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, samtidig med at man har mulighed for at trække sig tilbage i de rolige omgivelser.

Højgade 8 et oplagt valg for dem, der ønsker en bolig med en overskuelig størrelse, praktisk indretning og beliggenhed i et fredeligt kvarter – uden at gå på kompromis med adgang til byens nødvendige faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken