Østervænge 36, Øster Lindet
Solgt

Velindrettet og indflytningsklar villa med meget stor garage
Med en fredelig beliggenhed for enden ad en lukket vej i den hyggelige landsby Øster Lindet udbyder vi nu en velindrettet villa på en stor grund og med en særdeles attraktiv og meget anvendelig garage på cirka 80 kvadratmeter. Der er varme i garagegulvet og dejligt højt til loftet, så her er plads til lift og i det hele taget meget rummelige forhold til jer, der pusler med biler, motorcykler, cykler eller andet, som kræver albuerum.Huset er på 162 velindrettede kvadratmeter og opført i 1985. Det er senere tilbygget, ligesom det flere gange er blevet grundigt renoveret, senest i 2019 med nye vinduer, mens pillefyret er fra 2022 og taget fra 2004. I det hele taget fremstår huset flot og klar til næste familie, der kan se frem til en god indretning med to badeværelser, hvoraf det ene har spabad, og fire værelser med mulighed for at regulere på størrelserne og antallet, da de fleste af indervæggene er fleksible og flytbare. Stuen ligger halvåbent ved siden af køkkenet og har til den anden side dør direkte ud til en fin eftermiddags- og aftenterrasse, mens morgenterrassen ligger foran huset. Og så er det en stor behagelighed at have gulvvarme i hele huset.
På den 1.299 kvadratmeter store grund er der god plads til den velorganiserede have, der ligesom boligen fremstår strømlinet og imødekommende med et let hegn og en stor, nem plæne. Der er børnehave og idrætsklub i Øster Lindet, og i øvrigt er det hurtigt at køre til Jels, Gram, Rødding og Vejen.
Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.706 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.056 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.008 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 19,9
- Sagsnr.
- 61013063
- Boligareal
- 162 m²
- Vægtet areal
- 195 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.299 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1985
- Ombygget
- 2004
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 211 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Nicolai Kjær Andresen
Ejendomsmægler & købermægler MDE