Villa fra EDC

Rødding Birkevej 8

6630 Rødding

1.050.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i populært område i Rødding

Velkommen til Rødding Birkevej 8, en ind­flyt­nings­klar villa, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed for både familier med børn og par. Denne renoverede etplansvilla præsenterer sig med et stort, lyst og åbent køkken-alrum, der danner ramme om hyggelige stunder og samvær. Det rummelige køkken-alrum er designet til at fremme samvær, hvor madlavning og sociale aktiviteter kan finde sted i en indbydende atmosfære.

Boligen ligger på en lukket vej, hvilket skaber en tryg og sikker ramme for leg og aktiviteter for børn. Området er kendt for sit gode naboskab, hvor venlige naboer bidrager til en hyggelig og imødekommende atmosfære. Her får man ikke blot en bolig, men også muligheden for at blive en del af et fællesskab, hvor man kan føle sig hjemme.

Rødding er et populært valg blandt børnefamilier, og det er ikke uden grund. Med stisystemer, der fører direkte til lokale sport­sak­ti­vi­te­ter og skoler, er der rig mulighed for at engagere sig i et aktivt liv. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til både natur og rekreative muligheder, hvilket gør det til en ideel base for en aktiv livsstil.

Denne villa er et perfekt valg for dem, der ønsker et moderne hjem med plads til både leg og afslapning. Med sin indbydende indretning og attraktive beliggenhed er Rødding Birkevej 8 en bolig, der opfylder alle behov for en familie eller et par, der ønsker at skabe et hjem fyldt med liv og glæde. Gå ikke glip af chancen for at gøre denne skønne villa til jeres nye hjem.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012997
Boligareal
100 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
6.863 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66