Villa fra EDC

Rødding Søndervang 4

6630 Rødding

995.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:00 - 16:00

Slå jer ned i den gamle blomsterbutik på Rødding Søndervang

For mange år siden var her blomsterbutik, men i dag er huset i Rødding en skøn bolig til en børnefamilie. Huset breder sig over tre etager og har alt, I behøver for at leve det gode liv. I stueetagen er der et lyst HTH-køkken, der gennem årene har fået nye hårde hvidevarer, såsom et gaskomfur og et stort køleskab, og der er en nyere bordplade, ligesom lågerne er blevet omhyggeligt malet. Fra køkkenet er der både adgang til stuen og til spisestuen, der engang husede blom­ster­bu­tik­ken, hvor store vinduer ud mod gaden byder lyset indenfor. Derudover får i to værelser, et soveværelse med ind­byg­nings­ska­be og desuden aircondition plus to badeværelser fordelt på de tre etager. Husets varmekilde er fjernvarme.

Fra udestuen med nyt termotag fra for få år siden og husets mindre entré træder I ud på den nedsænkede terrasse, som indbyder til lange sommerdage og grillaftener, mens I om vinteren kan dase i det finske bad på 3.000 liter. For enden af terrassens trappe er der en hyggelig gård med grus og drivhus, hvorfra I har nem adgang til carporten og skuret.

Huset ligger i Rødding Biblioteks baghave og i nærheden af dejlige legepladser, fodboldbaner og den lokale tennisklub, så uanset om søndagen skal stå på fordybelse eller leg, er I dækket ind. I hjertet af Syddanmark får I den perfekte blanding af natur og by. Her ligger Sommerlystskov og Hundeskov Rødding nemlig lige uden for byen, mens der er 30 minutter i bil til Kolding og 45 til Esbjerg.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012815
Boligareal
141 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.115 kr.
Pris/m²
6.030 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.784 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66