Ulvebakken 3, Brændstrup
Solgt


Pænt renoveret hus med skøn have
Ulvebakken 3 i Brændstrup er et handy og pænt renoveret hus, hvor pladsen er glimrende udnyttet i de to plan plus kælderen med bryggers, værksted, opbevaringsrum og forrådskammer. Huset opvarmes med træpillefyr, og renoveringen har blandt andet omfattet både garagebygning, indvendig modernisering og nyere tag. I stueplan får I et køkken med spiseplads, gæstetoilet og en lys stue med vinduer til tre verdenshjørner og terrasseudgang, og ovenpå er der et stort soveværelse, badeværelse og et børneværelse eller kontor.Grunden er opvokset med en smuk have, der er pænt holdt med både høj og lav beplantning, ligesom I får flere hyggelige opholdssteder, herunder en bålplads, der indbyder til aftenhygge omkring ildstedet. I kan også se frem til en overdækket terrasse, der er løftet op fra plænen, så der er direkte og trinløs udgang til havemøblerne fra stuen, ligesom her er en terrasse under åben himmel, hvilket betyder at I altid kan finde mindst ét godt sted at sidde i forhold til sol og skygge og med fin udsigt til det åbne landskab.
Beliggenheden er behageligt rolig her på Ulvebakken, der er en lukket sidevej helt uden gennemkørende trafik. Brændstrup er placeret mellem Rødding og Gram med fem kilometer til begge byer i hver sin retning, så det er nemt at komme til skoler, sport og dagligvarebutikker, udover hvad man ellers skal bruge af faciliteter i hverdagen. I selve Brændstrup er der også en friskole, som befinder sig blot seks hundrede meter fra den udbudte ejendom.
Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.706 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.056 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.052 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 19,6
- Sagsnr.
- 61013230
- Boligareal
- 87 m²
- Kælder
- 46 m²
- Vægtet areal
- 116 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 707 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1957
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 143 dage
Oplysninger

Jesper Hornstrup
Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

