Villa fra EDC

Kirkebyen 8

6640 Lunderskov

1.295.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i skønne omgivelser

Velkommen til Kirkebyen 8 – en pæn og velholdt rødstensvilla med masser af plads til hele familien, skøn have og fredelig beliggenhed lige overfor smukke Skanderup Kirke. Her får I 150 veludnyttede kvadratmeter i et roligt kvarter med et stærkt naboskab og kort afstand til byens faciliteter.
Villaen byder på en stor og indbydende vinkelstue med et skønt vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald og udsigt til den velplejede have. Herfra kan I nyde både frugttræer, drivhus og en skøn terrasse – hvoraf en del er overdækket og indbyder til hyggelige stunder i det fri, uanset vejret.
Husets hjerte er det lyse køkken med spiseplads – ideelt til hverdagslivet. I forlængelse heraf finder I et rummeligt bryggers med plads til både vaskemaskine, tørretumbler og fryser.
Planløsningen er ideel for børnefamilien med to store børneværelser, et soveværelse samt et pænt badeværelse med brus og god op­be­va­rings­plads.
Ejendommen opvarmes med varmepumpe, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug og en økonomisk hverdag.
Med beliggenheden i udkanten af Lunderskov – omgivet af åbne marker og fredelige omgivelser – får I følelsen af at bo på landet, men med kort afstand til skole, indkøb og togstation. Her kan børnene vokse op trygt og frit i naturskønne rammer.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803346
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
8.301 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11