Villa fra EDC

Thyrasvej 19

6640 Lunderskov

1.295.000 kr.

4/3 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. jun. 10:00 - 16:00

Rummelig familievilla med stort potentiale og skøn beliggenhed i Lunderskov

På en stille og tryg villavej i en lukket lomme finder du denne rummelige villa på hele 155 m² i stueplan samt yderligere 129 m² i den anvendelige kælder – perfekt til den pladskrævende familie med hobbyer eller behov for god opbevaring.
Stueplan byder på en praktisk og veldisponeret planløsning med hele to værelser og et stort soveværelse, der har direkte adgang til eget badeværelse. Herudover er der et lyst og indbydende spisekøkken samt en rummelig stue med brændeovn og udgang til hyggelig udestue. Entré og gæstetoilet fuldender etagen.
Kælderen rummer et væld af muligheder – her er to gode disponible rum, viktualierum, badeværelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, gæstetoilet samt ikke mindst en integreret garage og to store værksteder – ideelt til værktøj, opbevaring eller måske en vinterplads til motorcyklen.
Beliggenheden er i særklasse for den aktive familie. Fra haven er der direkte adgang til stisystem, som fører til de smukke, grønne områder ved Drabæks Mølle – et oplagt sted til gåture og leg i naturen. Samtidig er der kort afstand til både indkøb, Kongsbjerg Skolen, Lunderskov Boldklub og Lunderskov Hallen, som i øjeblikket udvides med nye faciliteter til gymnastik, motion og bibliotek.
Velkommen til Thyrasvej 19, 6640 Lunderskov – en villa med masser af plads, masser af muligheder og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803356
Boligareal
155 m²
Kælder
129 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
6.167 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.726 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11