Villa fra EDC

Byagervej 71

6650 Brørup

1.675.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed
57 visninger de seneste 24 timer

Familievenlig villa i populært kvarter

Det er en dejligt rummelig og særdeles velindrettet familievilla på Byagervej 71, som I nu kan blive de nye ejere af. Planløsningen er perfekt til en familie med to eller tre børn, da huset byder på i alt fire værelser. Soveværelset med integreret garderobe og overdækket altan ligger ovenpå, hvor også to af de øvrige værelser befinder sig sammen med et toilet, mens det fjerde værelse med skabsvæg ligger i stueplan, hvor I også får et dejligt lyst køkkenalrum, et rummeligt badeværelse og en entré, som samtidig med køkkenet blev opdateret med Vordingborg-interiør i 2023. Boligarealet er på 169 kvadratmeter, og det fremstår ind­flyt­nings­klart med et nyt fjern­var­me­sy­stem fra 2022 og tag fra 2013.

Grunden er på ikke færre end 1.258 kvadratmeter, så I får masser af plads at boltre jer på. I kan benytte haven i den nuværende form, hvor der er fokus på, at den skal være nem at passe i hverdagen med plæne og enkelte træer og planter, eller I kan kaste jer over kreative projekter.

Boligen er placeret i et særdeles populært og yderst eftertragtet kvarter i Brørup, hvor der blandt andet er et udbygget og velfungerende stisystem, hvorfra I hurtigt og sikkert kan komme til skole og dag­lig­va­re­bu­tik­ker plus spisesteder og togstationen. I kan ligeledes se frem til at nyde godt af et alsidigt foreningsliv omkring Brøruphallerne, ligesom byen byder på bibliotek, bowlingcenter og friluftsbad. Og når I skal omkring til andre byer, kan I udover tog­for­bin­del­ser­ne også hurtigt komme ud til E20.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013310
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
9.911 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.341 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66