Villa fra EDC

Ladelundvej 57

6650 Brørup

1.995.000 kr.

6/4 rum, 220 m²
Nyhed

Stråtækt hus med fredelig beliggenhed i udkanten af Brørup

Det er et både romantisk hus fra 1850 med stråtækt tag og en tidssvarende bolig med moderne komfort, som vi nu udbyder her på Ladelundvej 57, der befinder sig i udkanten af Brørup og med blot halvanden kilometer til togstationen, ligesom mange andre af byens faciliteter ligger i denne eller endnu kortere afstand fra matriklen. Det gælder for supermarked, sundhedscenter og sport­s­fa­ci­li­te­ter udover pas­nings­mu­lig­he­der og skole. Desuden er afstanden til Vejen Idrætscenter overkommelige ni kilometer.

Boligarealet er blevet udvidet i løbet af husets levetid, så det er en stor bolig, der venter på at blive overtaget af en ny ejerfamilie, som kan glæde sig store opholdsrum i stueplan, hvor der både er et rummeligt køkkenalrum og en stor stue med masser af lysindfald gennem de store vinduespartier. Stueplan indeholder også soveværelse med en lang skabsvæg og yderligere et værelse, og desuden er her et bryggers til alt det praktiske og en ekstra ind- og udgang, mens der ovenpå venter endnu et badeværelse med sauna og tre større værelser, hvor der fra det ene er skydedør ud til en overdækket og vestvendt altan med en herlig udsigt.

Grunden repræsenterer en umådelig høj her­lig­heds­vær­di med gårdsplads, lune ter­ras­se­om­rå­der og et meget stort garageanlæg udover en sø og masser af grønne omgivelser, hvortil I har frit udsyn til en skøn skov og dens tilhørende dyreliv, som giver jeg mulighed for at stifte bekendtskab med blandt andet harer, gæs og råvildt, ligesom her er et skønt fugleliv.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013182
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
17.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.325 kr.
Pris/m²
8.077 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.798 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66