Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Særmarksvej 4, Holsted St6670 Holsted

Villa

6/4 rum
178 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013357
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
186 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.275 kr.
Pris/m²
4.251 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.349 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.469 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.706 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Villa med to lejemål og central beliggenhed

Vi præsenterer hermed en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende på Særmarksvej 4, Holsted St, 6670 Holsted. Denne villa, der strækker sig over 178 m², er ideel for både investorer og iværksættere, idet den rummer to separate lejemål, hvilket giver mulighed for en stabil indtægtskilde.

Ejendommen, opført i 1917, byder på seks værelser og to badeværelser, hvilket giver rigelig plads til både beboelse og eventuel udlejning. Den centrale beliggenhed sikrer, at man kun har fem minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der samt stationen, der tilbyder direkte forbindelser til Esbjerg og Kolding. Desuden er der kort afstand til både skole og børnehave, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for familier.

Ejendommens murstensfacade og nyere Decratag bidrager til en solid og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig konstruktion. Varmekilden er fjernvarme, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning af boligen.

Med sin kombination af gode lejemuligheder, central beliggenhed og rummelige faciliteter, præsenterer denne ejendom en enestående mulighed for dem, der ønsker at investere i en bolig med stort potentiale. Vi ser frem til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne spændende ejendom.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken