Villa fra EDC

Sønder Tirslundvej 8, Tirslund

6670 Holsted

1.595.000 kr.

4/3 rum, 115 m²

Dejlig ejendom med lille skov tæt på bylivet og med solcelleanlæg

Drømmer I om at bo i fredelige rammer med et tilhørende dejligt jordstykke, der er helt ideelt til husdyr? Så er denne firelængede ejendom på Sønder Tirslundvej 8 helt sikkert noget. Ejendommen er flot omkranset af åbne marker til alle fire sider, og selvom placeringen er rolig og landlig, bor I lige på grænsen til byens mange faciliteter. Ejendommen ligger nemlig kun 2,5 kilometer sydøst for stationsbyen Holsted, hvor der også er skole, dagtilbud og et fint udvalg af sport­s­fa­ci­li­te­ter i Medius.

Jorden er på lidt over 1,2 hektar, og det hele ligger samlet omkring gården. En del af jordstykket er udlagt med en stor fold, der er indhegnet til heste, og I får ovenikøbet jeres egen lille skov. Der er også en hyggelig gårdsplads og en stor, dejlig have med et shelter og et fint udhus, der af nuværende ejere har været brugt til hjemmearbejde. Udbygningerne består af en stor, nyere staldbygning, der er bygget sammen med et rummeligt maskinhus med 2 hestebokse, men kan selvfølgelig også bruges til andre pladskrævende hobbies.

Stuehuset er totalrenoveret indvendigt i 2011, og faktisk er det kun ydervæggene, der står tilbage fra det oprindelige hus. Derudover er der lavet et nyt badeværelse for to år siden. I skal ikke lade jer narre af boligens på papiret beskedne areal, for den har alt det nødvendige og er en glimrende bolig for en familie med to børn. Den kan nemlig fremvise tre gode værelser, hvoraf de to er placeret på første sal. Værd at fremhæve er også køkkenalrummet, der har inventar fra Kvik og en dobbelt terrassedør samt sol­cel­le­an­læ­get.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013037
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
12.341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.077 kr.
Pris/m²
14.369 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.153 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.294 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66