Villa fra EDC

Søndergade 5

6670 Holsted

875.000 kr.

7/6 rum, 245 m²
Nyhed

Stor villa med mange muligheder

Leder I efter en bolig med masser af plads, en god beliggenhed og mulighed for både nærvær og privatliv? Så er Søndergade 5 i Holsted måske det helt rigtige valg. Denne skønne villa, på hele 245 veludnyttede kvadratmeter, rummer både sjæl, praktik og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvilket gør boligen oplagt for den store familie. Det kan både være sammenbragte familier eller eksempelvis to familier der ønsker at bo sammen.

Boligen byder på hele seks rummelige værelser - hvad enten I har brug for børneværelser, kontor, gæsterum eller hobbyplads. Dertil kommer store og indbydende opholdsrum, som gør det nemt at samle familie og venner i hverdagen såvel som til festlige lejligheder. Der er desuden forberedt til etablering af et nyt toilet eller badeværelse på 1. salen, så I har gode muligheder for at modernisere efter behov.

Beliggenheden er praktisk for hverdagen - både skole, børnehave og sportshal ligger blot en kort cykeltur på omkring fem minutter væk, så børnene nemt og sikkert kan komme frem og tilbage. Der er desuden kort afstand til både dag­lig­va­re­bu­tik­ker og rekreative områder, hvor familien kan nyde naturen og udendørslivet. Her er det let at få hverdagen til at hænge sammen. Derudover er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport, hvilket gør det oplagt for pendlere, der har brug for hurtig forbindelse til nærliggende byer og arbejdspladser.

Haven omkring villaen er overskuelig og nem at holde, hvilket giver god plads til at nyde udelivet uden alt for meget ved­li­ge­hol­del­se. Der er flere ter­ras­se­om­rå­der, som fungerer godt til både hverdag og gæster - og særligt terrassen bagerst i haven er helt fantastisk.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil varmeløsning. Fjernvarmen suppleres med brændeovn i alrummet. Derudover er der installeret genvex-anlæg, som bidrager til et sundt indeklima.

Book en fremvisning og oplev dine muligheder i boligen!

OBS - Der anvendes modelfotos i billede rækkefølgen.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013382
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
3.616 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.832 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66