Villa med to separate lejemål + 146 m2 værksted

Centralt i Esbjerg ligger denne skønne villa, der er inddelt i to separate lejligheder og som noget helt unikt, her midt i byen, følger der et værksted med på hele 146 m2, der er optimal til håndværkeren eller pladskrævende hobbybrug.

Ejendommen er klar til at danne rammen om et nyt eventyr – in­ve­ste­rings­even­tyr, familieeventyr eller måske eventyret om at bo rigtig billigt grundet lejeindtægt fra anden lejlighed og værkstedet.

Fra adressen er der blot 1½ km til centrum, banegården og de mange spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder i BROEN. Derudover er der er kun 400-600 meter til Netto, Løvbjerg og 365Discount samt Rørkjær Skole.

Huset byder i alt på 147 m² i halvandet plan, der oprindeligt var indrettet som en ganske almindelig familievilla. Den nuværende planløsning gør det muligt at opdele villaen i to separate boligenheder med egen indgang og køkken samt eget bad.

Den ene lejlighed har indgang gennem entreen, og består af en stor stue, køkken, bad og gang i stueplan samt to værelser på første sal. Den anden Lejlighed bruger bryggerset som indgang og rummer et opholdsmiljø med tekøkken, badeværelse og soveværelse. Sidstnævnte lejligheden har desuden et stort disponibelt rum med eget toilet, hvorfra der er videre adgang til værkstedet, som derfor kan indgå, hvis lejerne eller du selv vil bruge værkstedet er­hvervs­mæs­sigt.

Huset trænger til en opdatering, da køkkener og badeværelser er af ældre dato, men det giver til gengæld muligheden for at sætte eget præg på stil og indretning – ja i det hele taget indrette huset, så det passer til netop dig og dine ønsker.

Udenfor er der en frodig og ugeneret have med græs på forsiden af huset samt en sydvendt gårdhave bagved.

Med denne villa får du med andre ord en spændende planløsning med et væld af spændende muligheder, og herudover får du en virkelig god beliggenhed centralt i Esbjerg. Book en fremvisning, hvis dine drømme kan passe ind i disse skønne rammer.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk