Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Chr Winthers Vej 266700 Esbjerg

Villa

4/3 rum
117 m²
C
2.025.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104649
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
460 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Liggetid
172 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.875 kr.
Pris/m²
16.598 kr.
Pris
2.025.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.864 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.666 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt og charmerende villa

Velholdt og charmerende villa med 2 fulde badeværelser og 2 børneværelser.

Beliggende i det børnevenlige Rørkjær, tæt på både populær skole, natur og indkøb, har vi nu hos EDC Poul Erik Bech fået til opgave at finde næste ejer af denne fine ejendom. Boligen fremstår særdeles velholdt og løbende renoveret, så er man en enlig med 2 børn, et ungt par med planer om familie eller et senior par som ønsker noget let, men stadig med en lille have, så skal man bestemt ud at se på boligen her.

Ejendommen indeholder:
Rummelig og lys entré/bryggers med masser af plads til opbevaring, grovkøkken og vaskemaskine/tørretumbler. Køkken i enkel og lys stil med masser af skabe og godt med bordplads. Adgang til et stort værelse fra køkkenet. Det første af de 2 fulde badeværelser er i samme enkle stil, indeholder brus og er igen ganske velholdt. Hjertet i denne ejendom er den store stue med god plads til indretning og gæster, her er dejligt lyst grundet de store vinduer ud mod den lukkede have. Fra stuen er der adgang til endnu et mindre værelse, perfekt til kontor eller et mindre barn. Slutteligt har man i ejendommen en fin for­æl­dre­af­de­ling med et rummeligt soveværelse med skabe og sit helt private badeværelse i samme stil som det andet og med brus.

Til ejendommen hører:
En enkel og overkommelig grund på 460 m2, indrettet med nem forhave, enkel baghave med fine terrasser og garage på 20 m2 som dog er aflukket og indrettet som skur. Der er desuden også et hyggeligt drivhus.

Vi ved at ejendommen her kan danne gode rammer i fremtiden for de fleste og ikke kræver at man skal gøre det store. Ring til os på 76104800, vi glæder os til at høre fra dig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken