Charmerende og hyggelig rødstensvilla med 157 etagemeter i Rørkjær med tag fra 2024

Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech fået den fine opgave at hjælpe med at finde næste ejer til denne charmerende villa med beliggende mindre end 5 minutter fra Rørkjær skolen og Broen shopping. Ejendommen er beliggende i et hyggeligt gammelt kvarter med et godt miks af ejendomme. Her er både flotte rødstens villaer som denne villa, samt nyere ejendomme i 1 plan. Vi oplever en øget efterspørgsel efter boliger af denne type, hvor man som ungt par kan starte sin tid som villa ejer uden at skulle bruge alt sin tid på vedligehold og have.

Ejendommen indeholder i stueplan:
Lys entré med mindre garderobe og adgang til det fine gæstetoilet som tidligere også har indeholdt en bruser, som kan etableres igen, samt trappe ned til kælderen. Det åbne køkken er enkelt og opdateret med mørkt inventar og da det er holdt helt åbent, giver det og god følelse af plads. Der er i alrummet masser af plads til gæster og et stort spisebord, samt udgang til den hyggelige terrasse. Opholdsstuen er igen lys og hyggelig og indeholder desuden en flot trappe til 1 salen.

Ejendommen indeholder på 1 salen:
Stor repos med plads til kontor eller aktivitets areal, lofter til kip med synlige hanbåndsspær og masser af lys fra Velux vinduerne. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og moderne badeværelse med karbad.

Ejendommen indeholder i kælderen:
3 disponible rum, indrettet med te­e­na­ger­af­de­ling med stue og soveværelse, samt vaskerum og badeværelse med brus. Kælderen er naturligvis ikke godkendt til bolig, men den benyttes hertil af nuværende ejer, her er tørt og man har fin loftshøjde.

Vi ser meget frem til at måtte fremvise denne fine og velholdte ejendom i Rørkjær og glæder os til at høre fra dig på 76104800.