Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Holmestien 146700 Esbjerg

Villa

6/4 rum
180 m²
D
3.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104745
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
43 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.712 kr.
Pris/m²
16.305 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.672 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.298 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt villa med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Holmestien 14 i Esbjerg er det oplagte hjem for den pladskrævende familie, der ønsker mulighed for helt op til fem gode værelser – samlet i ét plan og med masser af plads til både børn og voksne. Her får I 180 m² bolig, hvor hverdagen kan fungere nemt og overskueligt uden trapper.
Villaen som er tegnet af arkitekt Niels Lahn, er beliggende på en stor grund på 1.050 m² med rig mulighed for udeliv. Haven indbyder til leg, boldspil og afslapning, og de flere gode terrasser omkring huset gør det let at finde sol eller skygge hele dagen – perfekt til familieliv, børneleg og hyggelige sommeraftener. Derudover får I en garage med god plads til både bil, cykler og opbevaring.
Indenfor byder boligen på en fleksibel planløsning, der giver mulighed for op til fem gode værelser, som kan tilpasses familiens behov – uanset om det er børneværelser, for­æl­dresove­væ­rel­se, hjemmekontor, legerum eller gæsteværelse. Det åbne opholdsrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i en lys og indbydende atmosfære. Her er der plads til både lektielæsning, madlavning og fælles tid. Køkkenet er moderne og funktionelt og gør hverdagen let for den travle familie.
En ekstra bonus er, at 73 m² er registreret som erhverv med egen indgang. Det giver gode muligheder for hjemmearbejde, klinik, liberalt erhverv eller en selvstændig te­e­na­ge­af­de­ling. Ønsker man i stedet at indlemme arealet i boligen, er der mulighed for at ændre anvendelsen til bolig, så hjemmet får endnu mere sammenhængende plads.
Beliggenheden i Esbjerg gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien med adgang til skoler, institutioner, fritidstilbud, indkøb og grønne områder. Samtidig er der kort afstand til byens centrum og de mange tilbud for både børn og voksne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken