På Rahbeks Allé 8 i Esbjerg finder I en villa med et boligareal på 137 m² fordelt på to etager samt en kælder på 82 m². Ejendommen rummer gode pladsforhold og henvender sig til købere, der ønsker en bolig med mulighed for at modernisere og indrette efter egne behov.
Boligen indeholder i dag to gode værelser med mulighed for at etablere et tredje, hvis behovet opstår. Det giver fleksibilitet for både par, den lille familie eller køber, der ønsker hjemmekontor eller hobbyrum. Stuen har et naturligt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne og fungerer som boligens samlingspunkt med plads til både ophold og spi­sear­ran­ge­ment.
Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i forbindelse med spisestuen, hvilket giver en praktisk planløsning i hverdagen. Herfra er der udgang til haven, som ligger på en 850 m² stor grund med plads til både ophold, leg og haveprojekter.
Huset bærer generelt præg af, at nuværende ejer har haft mange ejendele gennem årene, og sælger vil gerne give et afslag til en køber der er indstillet på at rydde huset for de tilbageværende effekter. Derudover er der gennem en længere årrække blevet røget i boligen, hvorfor der må påregnes istandsættelse i forbindelse med overtagelse.
Kælderen fremstår med disponible rum og kan primært anvendes til vaskerum samt opbevaring. Kælderen vurderes ikke egnet til beboelse, men giver praktiske an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i hverdagen.
Ejendommen har dog også enkelte forbedringer, herunder et tag i fin stand samt nyere vinduer i størstedelen af huset, hvilket kan være et godt udgangspunkt for den videre modernisering.
Rahbeks Allé ligger i et etableret boligområde i Esbjerg med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens øvrige faciliteter.
En bolig med plads og muligheder for køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk