Villa fra EDC

Sønderengen 59

6700 Esbjerg

1.548.000 kr.

6/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. jun. 15:00 - 17:00

225 etagemeter i Østerbyen

Vi kan hermed præsentere denne absolut rummelige villa på 225 etagemeter beliggende i Jerne, tæt på grønne arealer og boldbane/legeplads.
Huset er fuktionelt indrettet med stueplan på 136 m2 som fremstår i oprindelig stand, herudover 89 kvm på 1 sal som ikke er godkendt til beboelse indrettet i 1974.

Drømmer i om en rummelig villa til en overkommelig pris, så er muligheden her!

Stueplan indeholder en god kombi/bryggers indgang hvor du træder ind i en rummelig fordelingsgang hvor der bl.a. er adgang til pænt bru­se­ba­de­væ­rel­se, gæstetoilet, god væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser. Desuden soveværelse samt stort spisekøkken og en en god opholdsstue som har udgang til gårdhaven. I opholdsstuen er der trappe til 1.salen som indeholder et motions- og multirum og ellers har mange anvendelige kvadratmeter.

Du får således mange in­dret­nings­mu­lig­he­der med en god beliggenhed hvor du hurtigt kan komme til midtbyen eller ud af byen via ringvejen.

Huset har tilhørende hyggelig solgård og en overdækning som har et godt potentiale for at kunne indrette sig med nogle hyggelige udendørs faciliteter. Hertil er der muret garage.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803140
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
10.901 kr.
Pris
1.548.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.788 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00