Villa fra EDC

Strandby Kirkevej 245

6700 Esbjerg

2.598.000 kr.

6/6 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Velholdt villa tæt på Boldesager skole

Strandby Kirkevej 245 i Esbjerg er en velholdt villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 154 m² i et plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og et hjem, der er nemt at vedligeholde. Villaen byder på 4 gode værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller børneværelser efter behov.

Boligen er beliggende på en grund på 661 m², hvor I kan nyde en skøn have, der både er velanlagt og let at holde. Her er der plads til både leg og afslapning, og haven er det perfekte sted at tilbringe solrige dage med familie og venner. De nyere vinduer og tag sikrer ikke blot et moderne udtryk, men også en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, hvilket er en stor fordel i hverdagen.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor de sammenhængende stuer fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her kan I indrette jer med både spise- og opholdsstue, hvor der er plads til både hverdagens hyggestunder og festlige lejligheder. Køkkenet er praktisk indrettet med mulighed for en spiseplads, så I kan nyde morgenkaffen i rolige omgivelser.

I befinder jer i et attraktivt område med kort afstand til Boldesager Skole, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien. Derudover er I tæt på Esbjergs mange ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder og kulturelle tilbud, hvilket gør det nemt at få det bedste ud af byens livlige atmosfære.

Esbjerg er kendt for sin unikke kombination af natur og byliv. Her får I en bolig, der ikke blot er et hjem, men også en base i en by, der tilbyder det bedste fra begge verdener.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104543
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
661 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.903 kr.
Pris/m²
16.037 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.216 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00