Villa fra EDC

Fyrrelunden 95

6705 Esbjerg Ø

1.848.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jul. 10:00 - 16:00

Velindrettet 1 plansvilla i Kvaglund

EDC Gilbjerg & Madsen har nu fornøjelsen af at udbyden denne ind­fly­nings­kla­re villa til salg.
Huset er beliggende i lukket vænge med rig mulighed for leg i lommen, hvor der ligeledes er fælles bold-/legeplads. Der er kort afstand til skolen, via områdets stier.

Huset fremstår i god stand med vinduer der er skiftet løbende, ca. 8 år gammelt tag samt gavle og udhæng fra 2024. Indvendigt har sælger renoveret huset med køkken og gulve.

Huset er indrettet med bryggers, lækkert lyst køkken med udkig over lommens fællesarealer. Entre/fordelingsgang, gæstetoilet, 3 gode børneværelser, soveværelse, badeværelse med både badekar og bruseniche. Stor og rummelig opholds-/spisestue med brændeovn til de kolde vinter aftener.

Dejlig syd-/vestvendt have som er afskærmet fra veje og naboer. Garage/værksted med betongulv og elektrisk alu-port.

For nærmere information ring på 75181000 for bestil en fremvisning

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803302
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
11.478 kr.
Pris
1.848.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.075 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00