Villa fra EDC

Jagtvej 63

6705 Esbjerg Ø

1.898.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. aug. 10:00 - 17:00

Renoveret og velholdt villa i et plan

På Jagtvej 63 i Esbjerg Ø finder I denne charmerende villa, der med sine 118 m² boligareal byder på en skøn kombination af moderne komfort og klassisk charme. Boligen er renoveret og velholdt, hvilket sikrer, at I kan flytte direkte ind uden bekymringer. Med en etplansløsning er huset ideelt for både børnefamilier og par, der ønsker nem adgang til alle rum.

Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der giver jer 3 gode værelser, hvoraf to er særligt rummelige og velegnede som soveværelser eller kontor. Det lækre alrum fungerer som husets hjerte, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen i en harmonisk enhed. Her er der plads til både hverdagens hyggestunder og større sammenkomster. Alrummet er lyst og indbydende med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og udsigt til den store, nemme have.

Haven er en sand oase, hvor I kan nyde de lange sommeraftener på terrassen eller lade børnene lege frit på det 656 m² store grundareal. Haven kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så I kan bruge tiden på at nyde livet i stedet for at passe havearbejde.

Boligen byder på to badeværelser, hvilket er en sjælden luksus i denne størrelse. Begge badeværelser er moderne indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på både funktionalitet og æstetik.

Esbjerg Ø er kendt for sine skønne naturområder og gode faciliteter for familielivet. Her er I tæt på både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og Esbjerg Gymnasium, samt en bred vifte af idræts­fa­ci­li­te­ter. Østskoven og de om­kring­lig­gen­de marklandskaber giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser, mens byens kulturtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der er inden for kort rækkevidde.

Med denne villa får I en bolig, der forener det bedste fra naturen og bylivet, og som samtidig tilbyder moderne be­kvem­me­lig­he­der og en skøn atmosfære. Gør Jagtvej 63 til jeres nye hjem og oplev alt, hvad Esbjerg Ø har at byde på.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104604
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
656 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
14.379 kr.
Pris
1.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.315 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00