Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Paghs Alle 66705 Esbjerg Ø

Villa

4/3 rum
115 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104730
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
498 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1994
Energimærke
D
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
17.033 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.327 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.035 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på stille vej

Paghs Alle 6 byder på en sjældent velholdt villa, beliggende på en stille villavej i det charmerende Jerne-kvarter. Denne bolig er en sand perle for dem, der søger et hjem, som virkelig er blevet passet på. Med et boligareal på 115 m² i 1-plan tilbyder denne villa en ideel ramme for både par og mindre familier.

Indenfor mødes I af et tidløst Ballingslöv køkken, der smelter sammen med den lyse og in­dret­nings­ven­li­ge stue. Her er der rig mulighed for at skabe et hyggeligt samlingspunkt for familien. Køkkenet har god skabs- og bordplads, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider og bruge i dagligdagen. Fra stuen er der direkte adgang til den solvendte terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener i den lukkede og helt fantastiske have, der er et kapitel for sig selv med en hyggelig overdækket terrasse, og som bare er passet og plejet og klar til afslapning og samvær.

Boligen rummer et flot, tidløst badeværelse med gulvvarme, som blev renoveret i 2019. Herudover er der et rummeligt soveværelse samt to regulære værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Villaen er løbende blevet renoveret, hvilket blandt andet inkluderer et nyere sort tegltag fra 2003, der sikrer en lang levetid og et stilfuldt udtryk.

Udenfor er indkørslen og holdeplads for bil belagt med flotte og indbydende Bretagne belægningssten og der er mulighed for at etablere carport/garge. I baghaven finder I et stort muret udhus, der giver masser af op­be­va­rings­plads eller/og indrette hobbyrum/værksted.

Du er tæt på både naturområder og gode faciliteter for familielivet. Området byder på flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. De daglige indkøb kan nemt klares i de nærliggende butikker. Østskoven er et oplagt udflugtsmål med sine hyggelige stier, bålhytte og shelterplads, hvor I kan nyde naturen året rundt. Desuden er der kun et par km ind til midtbyen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken