Villa fra EDC

Havbakken 76, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.500.000 kr.

4/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Attraktiv familievilla i Hjerting

Attraktivt beliggende familievilla i 1 plan i bunden af stille villa lomme

Vi kan med glæde udbyde denne fine familie villa i 1 plan med beliggenhed i bunden af en stille lomme i det børnevenlige Hjerting. Der er fra ejendommen kort afstand til både skole og indkøb via stisystemerne, som kan lede en rundt i hele Hjerting og som ligger lige bag denne ejendom.

Ejendommen indeholder:
Lys entré med fin garderobe og adgang til et enkelt gæstetoilet. Der er i dag indrettet med et åbent kontorareal, som let kan lukkes til værelse igen – Se alternativ plantegning - samt yderligere 2 børneværelser, så man let kommer på de 3 børneværelser igen. Soveværelse med skabe. Virkeligt stort badeværelse med både brus og kar, holdt i enkel stil. Hjertet i ejendommen er det fine køkken/alrum med god plads til madlavning og gæster. Rummelig stue med masser af muligheder for indretning og hyggelig brændeovn. Sidst men ikke mindst er der et praktisk bryggers med god plads til opbevaring, grovkøkken og vaskemaskine/tørretumbler.

Ejendommen er beliggende helt i bunden af den stille lomme på en 724 m2 grund indrettet med fine terrasser og plads til, at børnene kan spille bold på græsplænen. Der er desuden garage med skur.

Drømmer du om at komme til at bo roligt og børnevenligt i en attraktiv del af Hjerting, har man her en oplagt mulighed.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104643
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.781 kr.
Pris/m²
13.966 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.796 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00