Villa fra EDC

Hedebakken 14

6710 Esbjerg V

4.495.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

190 superflotte kvadratmeter fra 2017 tæt på stranden

Indretningen i denne funkisvilla fra 2017 er ligesom alt andet helt up to date. Separat børneafdeling og master bedroom med et lækkert privat badeværelse og walk-in-closet og så naturligvis superlyse opholdsrum. Villaen ligger på en lukket, børnevenlig vej med ind­købs­mu­lig­he­der for enden af vejen og 500 meter til stranden.

Huset er opført i moderne funkisstil med kubistisk formsprog, store velplacerede glasflader og højt til loftet. Genvex-anlæg og solceller sørger for et lavt energiforbrug og et godt indeklima, mens gulvvarme i de store skifferklinker og Trold­tekt­pla­der i lofterne gør temperaturen og akustikken behagelig.

Stilmæssigt holdes en stram linje med grundfarver i det hvide, grå og sorte spektrum. Det skaber et roligt udtryk, som bibeholdes selv hvis du giver den gas med kulørte tekstiler og møbler i markante materialer.

Køkkenet er indrettet med køkken-ø og byder på en hel maskinpark af hvidevarer, som gør hverdagen nem og bekvem. Her er således to køleskabe, to frysere, vinkøleskab, to ovne samt Quooker og ekstra bred in­duk­tions­pla­de. Designet af selve køkkenet kommer fra Invita.

Boligens indretning har vi været inde på, men vi mangler at beskrive det praktiske bryggers, som naturligvis er indrettet med den samme linje af Invita-elementer, som er at finde i køkken og badeværelser - sidstnævnte i flertal, for ungerne får naturligvis også deres eget. Herudover byder ejendommen på en integreret garage og lader til elbil samt et lækkert værksted.

Beliggenheden er helt perfekt for børnefamilien. Vejen er fredelig, og der er masser af børnefamilier i området. Fra adressen tager det ikke mere end fire-fem minutter at cykle til både Four­feldtsko­len Bohr og Ådalskolen Bohr. Nærområdet byder foruden stranden på ind­købs­mu­lig­he­der og det hyggelige lille naturområde med Brillesøen og Sildesøen, som de fleste esbjergensere kender fra barndommens udflugter. Hele vejen rundt om huset er der velplacerede terrasser, så du og din familie behøver aldrig gå glip af en solskinstime.

Drømmer du om et hjem, hvor funktionalitet, indretning og stil er helt i top, så bestil en fremvisning. Vi vil glæde os til at vise dig Hedebakken 14.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103849
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.490 kr.
Pris/m²
21.405 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
284 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.448 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11