Karl Andersens Vej 43
Solgt


Familievilla med super beliggenhed
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne og velholdte villa i Sædding, beliggende på en lukket villavej, med både havet og indkøbsmuligheder blot 400 meter væk. Her får du en fantastisk bolig med hele 296 etagemeter på en trafikstille vej, tæt på både naturen og bylivet.Boligen rummer tre lyse og rummelige værelser, der alle er velindrettet til både soveværelse, værelser eller kontor. Herudover er der et badeværelse samt et separat gæstetoilet. Husets hjerte er det åbne store opholdsrum, som indbyder til samvær og hyggelige stunder. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en luftig atmosfære i rummet. Opholdsrummet danner en vinkel som skaber to naturlige miljøer, et område til sofahygge og et med spiseplads tæt på køkkenet. Køkkenet er på nuværende tidspunkt separeret men rumfordelingen giver muligheder for nytænkning af hele opholdsrummet og køkkenet.
Derudover finder du i huset et bryggers, som tilbyder god opbevaringsplads samt en praktisk indgang til huset.
Boligen har ydermere fuld kælder, som giver masser af ekstra opbevaringsplads og mulighed for kreativ indretning. Kælderen rummer flere disponible rum, som kan anvendes til hobbyrum, værksted eller blot opbevaring. Ydermere finder du i kælderen et badeværelse samt et stort aktivitetsrum som giver mulighed aktiviteter til både store og små.
Udearealerne byder på en nem have, hvor du kan nyde omgivelserne i ro og fred. Haven byder ydermere på to gode terrasse miljøer, som giver mulighed for at skabe forskellige uderum.
Hvis denne bolig lyder som noget for dig, så kontakt os endelig på tlf. 75181000, så fremviser vi med gerne.
Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.487 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.678 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.094 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 61803130
- Boligareal
- 148 m²
- Kælder
- 148 m²
- Vægtet areal
- 217 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 1.184 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1966
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 174 dage
Oplysninger

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Kenneth Madsen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

