Villa fra EDC

Kildevej 13, Hjerting

6710 Esbjerg V

8.998.000 kr.

5/4 rum, 203 m²
Nyhed

Arkitektonisk perle i Hjerting

Velkommen til Kildevej 13, Hjerting – en arkitekttegnet villa, der med sine flotte detaljer og betagende havudsigt tilbyder en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Opført i 2013, er denne villa et moderne mesterværk, hvor der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet, hvilket gør den til et ideelt hjem for den kræsne køber.

Med et boligareal på 203 m² fordelt over to etager, byder denne villa på fire rummelige værelser, der er perfekt indrettet til at imødekomme familiens behov. Hver detalje i boligen er nøje gennemtænkt, fra de stilfulde materialevalg til de smukt integrerede løsninger, der tilsammen skaber en harmonisk og indbydende atmosfære.

1 salen byder på et åbent og lyst opholdsområde, hvor store vinduespartier inviterer det naturlige lys indenfor og giver en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab og havet i horisonten. Køkkenet er et kapitel for sig selv, designet med fokus på både funktionalitet og elegance, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for familien.

På første sal kan I nyde den storslåede udsigt fra den rummelige opholdsstue, der er perfekt til afslapning og samvær. Herfra er der adgang til en skøn balkon, hvor I kan nyde morgenkaffen med udsigt over havet og de smukke omgivelser.

Grunden på 676 m² er anlagt med en ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener i private og fredelige omgivelser.

Beliggenheden i Esbjerg V er en af de store fordele ved denne ejendom. Området er kendt for sin naturskønhed og nærhed til både byens faciliteter og den enestående natur ved Vadehavet, som er en del af UNESCOs Verdensarv. Her er der rig mulighed for friluftsliv, og de nærliggende strande ved Hjerting og Sædding indbyder til lange gåture og badning.

Kildevej 13 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor der er tænkt på alt ned til mindste detalje. Kom og oplev denne unikke villa, der venter på at byde jer velkommen til et liv i skønne omgivelser.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104364
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
676 m²
Antal etager
2
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
43.680 kr.
Pris
8.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00