Villa fra EDC

Liljevænget 17, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.998.000 kr.

8/6 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 17:00

Velbeliggende villa til den store familie

På Liljevænget 17 i Hjerting venter en villa, der er skabt til at rumme hverdagslivets rytme og familiens store og små øjeblikke. Med sine 192 m² fordelt på seks værelser er her masser af plads til både børnefamilien, gæster og kreative udfoldelser.
Allerede når I ankommer til den rolige villavej, mærker I stemningen af tryghed og nærhed. Huset er placeret på en 953 m² stor grund, hvor en dejlig have folder sig ud med plads til trampolin, boldspil og små hyggelige kroge. Terrassen ligger solrigt og inviterer til lange sommeraftener med grillduft i luften og børn, der leger, mens dagen går på hæld.
Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige hjerte – et sted, hvor måltider og samtaler samler familien, og hvor hverdagen får lov til at flyde naturligt. Herfra er der direkte adgang til terrassen, så udelivet kan blive en naturlig del af dagen, når solen skinner.
De seks værelser giver jer uendelige muligheder: børneværelser, kontor, gæsteværelse eller måske et hobbyrum, hvor kreative ideer kan få frit spil. Et stort badeværelse og et ekstra gæstetoilet gør hverdagen nemmere, og sikrer at der altid er plads – også når huset er fyldt med venner og familie.
Som en ekstra detalje får I et rummeligt hobbyrum/værksted, hvor I kan fordybe jer i gør-det-selv-projekter, male, reparere cykler eller skabe et kreativt frirum til hele familien. Facaden er nypudset og giver huset et moderne og velholdt udtryk, som straks byder jer velkommen.
Beliggenheden i Hjerting gør villaen endnu mere attraktiv. I har både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb lige i nærheden, men samtidig er naturen aldrig langt væk. Her kan I tage på udflugter til stranden i Hjerting, opleve Vadehavets storslåede landskab eller nyde en gåtur langs kysten. Og når I ønsker byliv, kultur og shopping, ligger Esbjerg centrum kun en kort køretur væk.

Liljevænget 17 er mere end en villa – det er rammen om et familieliv, hvor der er plads til både ro, leg, fællesskab og drømme. Et hjem, hvor hver kvadratmeter arbejder for jer, og hvor både hverdagens rutiner og de store øjeblikke kan få de bedste rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104636
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.796 kr.
Pris/m²
15.065 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.939 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00