Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Liljevænget 17, Hjerting6710 Esbjerg V

Villa

8/6 rum
192 m²
C
2.848.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104636
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
182 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.753 kr.
Pris/m²
14.312 kr.
Pris
2.848.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.238 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Velbeliggende villa til den store familie

På Liljevænget 17 i Hjerting venter en villa, der er skabt til at rumme hverdagslivets rytme og familiens store og små øjeblikke. Med sine 192 m² fordelt på seks værelser er her masser af plads til både børnefamilien, gæster og kreative udfoldelser.
Allerede når I ankommer til den rolige villavej, mærker I stemningen af tryghed og nærhed. Huset er placeret på en 953 m² stor grund, hvor en dejlig have folder sig ud med plads til trampolin, boldspil og små hyggelige kroge. Terrassen ligger solrigt og inviterer til lange sommeraftener med grillduft i luften og børn, der leger, mens dagen går på hæld.
Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige hjerte – et sted, hvor måltider og samtaler samler familien, og hvor hverdagen får lov til at flyde naturligt. Herfra er der direkte adgang til terrassen, så udelivet kan blive en naturlig del af dagen, når solen skinner.
De seks værelser giver jer uendelige muligheder: børneværelser, kontor, gæsteværelse eller måske et hobbyrum, hvor kreative ideer kan få frit spil. Et stort badeværelse og et ekstra gæstetoilet gør hverdagen nemmere, og sikrer at der altid er plads – også når huset er fyldt med venner og familie.
Som en ekstra detalje får I et rummeligt hobbyrum/værksted, hvor I kan fordybe jer i gør-det-selv-projekter, male, reparere cykler eller skabe et kreativt frirum til hele familien. Facaden er nypudset og giver huset et moderne og velholdt udtryk, som straks byder jer velkommen.
Beliggenheden i Hjerting gør villaen endnu mere attraktiv. I har både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb lige i nærheden, men samtidig er naturen aldrig langt væk. Her kan I tage på udflugter til stranden i Hjerting, opleve Vadehavets storslåede landskab eller nyde en gåtur langs kysten. Og når I ønsker byliv, kultur og shopping, ligger Esbjerg centrum kun en kort køretur væk.

Liljevænget 17 er mere end en villa – det er rammen om et familieliv, hvor der er plads til både ro, leg, fællesskab og drømme. Et hjem, hvor hver kvadratmeter arbejder for jer, og hvor både hverdagens rutiner og de store øjeblikke kan få de bedste rammer.

Der er mulighed for at få en længere dis­po­si­tions­ret, hvis man evt. gerne vil renovere inden indflytning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken